【間取り】
■３ＬＤＫ・車２台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■キッチン横パントリー■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■５.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■５.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■５.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■５.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
全室南向
平屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年３月リフォーム済。以下に詳しく記載しております。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈飽田東小学校まで徒歩１０分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心。
〈うれしい庭付き〉休日はBBQや家庭菜園。お子さまものびのび遊べて、おうち時間がもっと楽しく！
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私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中
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物件概要
| 価格 | 1,970万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八分字町２７９３－２ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩35分 (約2760m) 熊本市健軍線『田崎橋』 車13分(約5.2km) 『砂原（川口）』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 91.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年03月 外壁 【内装】2025年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年03月 耐震補強工事 |
||
| 土地面積 | 公259㎡(78.34坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公150.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飽田東小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 飽田中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飽田東小学校 徒歩10分 (約740m) 飽田中学校 徒歩10分 (約780m) 飽田東保育園 徒歩6分 (約420m) ローソン 熊本砂原町店 徒歩7分 (約560m) 鮮ど市場 白藤店 徒歩30分 (約2330m) 土井内科クリニック 徒歩12分 (約910m) 八分字郵便局 徒歩10分 (約760m) ドラッグイレブン 島町店 徒歩28分 (約2230m) 肥後銀行 飽田支店 徒歩8分 (約610m) 南区役所 飽田まちづくりセンター 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・飽田東小学校まで徒歩10分(約740m) ・飽田中学校まで徒歩10分(約780m) ・飽田東保育園まで徒歩6分(約420m) ・ローソン 熊本砂原町店まで徒歩7分(約560m) ・鮮ど市場 白藤店まで徒歩30分(約2330m) ・土井内科クリニックまで徒歩12分(約910m) ・八分字郵便局まで徒歩10分(約760m) ・ドラッグイレブン 島町店まで徒歩28分(約2230m) ・肥後銀行 飽田支店まで徒歩8分(約610m) ・南区役所 飽田まちづくりセンターまで徒歩14分(約1090m) |
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| 物件番号 | 4802797 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
2000万円借り入れの場合
月々40,265円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・飽田東小学校まで徒歩10分(約740m)
・飽田中学校まで徒歩10分(約780m)
・飽田東保育園まで徒歩6分(約420m)
・ローソン 熊本砂原町店まで徒歩7分(約560m)
・鮮ど市場 白藤店まで徒歩30分(約2330m)
・土井内科クリニックまで徒歩12分(約910m)
・八分字郵便局まで徒歩10分(約760m)
・ドラッグイレブン 島町店まで徒歩28分(約2230m)
・肥後銀行 飽田支店まで徒歩8分(約610m)
・南区役所 飽田まちづくりセンターまで徒歩14分(約1090m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪