【間取り】
■３ＬＤＫ・車３台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階８帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６帖洋室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈リフォーム済〉２０２５年９月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々
〈麻生田小学校まで徒歩３分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田３丁目１３－６－１ | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩36分 (約2830m) 『麻生田小前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 トイレ 【外装】2025年09月 外壁 【内装】2025年09月 全室クロス |
||
| 土地面積 | 172.98㎡(52.32坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 北西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生田小学校 徒歩3分 (約220m) 清水中学校 徒歩18分 (約1370m) 麻生田保育園 徒歩4分 (約250m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩4分 (約320m) サンリブ しみず 徒歩7分 (約550m) さくらクリニック 徒歩7分 (約540m) 熊本麻生田郵便局 徒歩2分 (約140m) ウエルシア 熊本麻生田店 徒歩3分 (約220m) 清水新地テニスコート 徒歩16分 (約1210m) 合志市 須屋市民センター 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ・麻生田小学校まで徒歩3分(約220m) ・清水中学校まで徒歩18分(約1370m) ・麻生田保育園まで徒歩4分(約250m) ・ローソン 熊本麻生田三丁目店まで徒歩4分(約320m) ・サンリブ しみずまで徒歩7分(約550m) ・さくらクリニックまで徒歩7分(約540m) ・熊本麻生田郵便局まで徒歩2分(約140m) ・ウエルシア 熊本麻生田店まで徒歩3分(約220m) ・清水新地テニスコートまで徒歩16分(約1210m) ・合志市 須屋市民センターまで徒歩18分(約1410m) |
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| 物件番号 | 4806095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
2000万円借り入れの場合
月々40,265円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・麻生田小学校まで徒歩3分(約220m)
・清水中学校まで徒歩18分(約1370m)
・麻生田保育園まで徒歩4分(約250m)
・ローソン 熊本麻生田三丁目店まで徒歩4分(約320m)
・サンリブ しみずまで徒歩7分(約550m)
・さくらクリニックまで徒歩7分(約540m)
・熊本麻生田郵便局まで徒歩2分(約140m)
・ウエルシア 熊本麻生田店まで徒歩3分(約220m)
・清水新地テニスコートまで徒歩16分(約1210m)
・合志市 須屋市民センターまで徒歩18分(約1410m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪