【間取り】
■□■１００４号室■□■
【外観】
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
-
【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します 
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです -
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■□■２階６.４帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【洋室】 ■□■２階６.４帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です 
【エントランス】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります -
【共用部分】 ■□■宅配ボックス・郵便受け■□■ 不在時でも荷物を気にすることなく受け取ることができます。 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ オートロック付きで安心安全。 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 空きあり。14300円～となっております。 
【共用部分】 ■□■駐輪場■□■ 屋根付きでお子様の自転車なども安全です。 
【エレベータ】 ■□■エレベータ■□■ 重い荷物の持ち運びや、ベビーカー、車いすでの移動もラクラクです。 
【ロビー】 ■□■ロビー■□■ 広く高級感のあるロビー。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈水回り新品〉２０２５年１１月 水回り新品交換済み
〈リフォーム済〉２０２５年１１月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水道町９－２０ | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『水道町』 徒歩4分 (約320m) 『水道町』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.60㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.36㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2025年11月 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 九州総合サービス株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：14,300円/月～16,500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 藤園中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,470円/月 | 修繕積立金 | 5,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城東小学校 徒歩14分 (約1080m) 藤園中学校 徒歩17分 (約1350m) 王栄幼稚園 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 徒歩6分 (約440m) 熊本内科病院 徒歩5分 (約380m) HAB@熊本 徒歩7分 (約510m) 熊本上通郵便局 徒歩5分 (約370m) 熊本市役所 徒歩10分 (約740m) ココカラファイン 上通店 徒歩8分 (約620m) 熊本大学病院 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 備考 | ・城東小学校まで徒歩14分(約1080m) ・藤園中学校まで徒歩17分(約1350m) ・王栄幼稚園まで徒歩8分(約640m) ・セブンイレブン 熊本上乃裏通り店まで徒歩6分(約440m) ・熊本内科病院まで徒歩5分(約380m) ・HAB@熊本まで徒歩7分(約510m) ・熊本上通郵便局まで徒歩5分(約370m) ・熊本市役所まで徒歩10分(約740m) ・ココカラファイン 上通店まで徒歩8分(約620m) ・熊本大学病院まで徒歩15分(約1190m) |
||
| 物件番号 | 4584395 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
2500万円借り入れの場合
月々50,331円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・城東小学校まで徒歩14分(約1080m)
・藤園中学校まで徒歩17分(約1350m)
・王栄幼稚園まで徒歩8分(約640m)
・セブンイレブン 熊本上乃裏通り店まで徒歩6分(約440m)
・熊本内科病院まで徒歩5分(約380m)
・HAB@熊本まで徒歩7分(約510m)
・熊本上通郵便局まで徒歩5分(約370m)
・熊本市役所まで徒歩10分(約740m)
・ココカラファイン 上通店まで徒歩8分(約620m)
・熊本大学病院まで徒歩15分(約1190m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪