【間取り】
■□■間取り■□■
【外観】
■□■外観■□■
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【洋室】 ■□■６.０帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■□■６.０帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■□■５.４帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■□■５.４帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■□■５.１帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■□■５.１帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【共用部分】 ■□■管理人室＆オートロック■□■ 
【共用部分】 ■□■郵便受け■□■ 
【ロビー】 ■□■ロビー■□■ 
【エレベータ】 ■□■エレベーター■□■ 
【共用部分】 ■□■ゴミ捨て場■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
共用パーティールーム
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈水回り新品〉２０２５年１１月 水回り新品交換済み
〈リフォーム済〉２０２５年１１月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区国府３丁目８－５ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『新水前寺』 徒歩7分 (約560m) 熊本市健軍線『新水前寺駅前』 徒歩7分 (約560m) 『白山神社前』 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 71.44㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] 新規張替、建具新規交換 |
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| 総戸数 | 117戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設(株) | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 料金帯：4,500円/月～7,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 出水中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 白山小学校 徒歩6分 (約450m) 出水中学校 徒歩12分 (約950m) 菅原公園 徒歩3分 (約190m) 白山幼稚園 徒歩4分 (約300m) ローソン 熊本国府三丁目店 徒歩6分 (約460m) ドラッグ新生堂 国府店 徒歩7分 (約560m) マックスバリュくらし館 国府店 徒歩9分 (約680m) スーパー・キッド 熊本国府店 徒歩9分 (約680m) 前田内科医院 徒歩7分 (約520m) 熊本国府二郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ・白山小学校まで徒歩6分(約450m) ・出水中学校まで徒歩12分(約950m) ・菅原公園まで徒歩3分(約190m) ・白山幼稚園まで徒歩4分(約300m) ・ローソン 熊本国府三丁目店まで徒歩6分(約460m) ・ドラッグ新生堂 国府店まで徒歩7分(約560m) ・マックスバリュくらし館 国府店まで徒歩9分(約680m) ・スーパー・キッド 熊本国府店まで徒歩9分(約680m) ・前田内科医院まで徒歩7分(約520m) ・熊本国府二郵便局まで徒歩9分(約710m) |
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| 物件番号 | 4584399 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
2600万円借り入れの場合
月々52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・白山小学校まで徒歩6分(約450m)
・出水中学校まで徒歩12分(約950m)
・菅原公園まで徒歩3分(約190m)
・白山幼稚園まで徒歩4分(約300m)
・ローソン 熊本国府三丁目店まで徒歩6分(約460m)
・ドラッグ新生堂 国府店まで徒歩7分(約560m)
・マックスバリュくらし館 国府店まで徒歩9分(約680m)
・スーパー・キッド 熊本国府店まで徒歩9分(約680m)
・前田内科医院まで徒歩7分(約520m)
・熊本国府二郵便局まで徒歩9分(約710m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪