【間取り】
■□■３LDK■□■
【外観】
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース。 
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【キッチン】 ■□■ロフト入口■□■ 
【納戸】 ■□■ロフト■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■□■６.３帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【防犯設備】 ■□■オートロック＆管理人室■□■ 
【共用部分】 ■□■郵便受け■□■ 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
即入居可
ペット不可
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〈リフォーム済〉２０２５年１１月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈コンビニまで徒歩５分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。もう買い忘れも怖くない！
〈黒髪小学校まで徒歩１１分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
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物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井６丁目１２－１ | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『坪井川公園』 徒歩3分 (約190m) ＪＲ鹿児島本線『上熊本』 徒歩35分 (約2760m) 『男女共同参画センターはあもにい』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.04㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株域会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,600円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒髪小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒髪小学校 徒歩11分 (約840m) 桜山中学校 徒歩23分 (約1840m) ひごっ子の森北熊本保育園 徒歩7分 (約560m) くまもと成城病院 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン 熊本坪井６丁目店 徒歩5分 (約350m) ロッキースーパーストア 坪井店 徒歩16分 (約1230m) マツモトキヨシ黒髪店 徒歩10分 (約800m) 熊本坪井五郵便局 徒歩17分 (約1290m) 坪井川緑地公園 徒歩3分 (約170m) 肥後銀行 北熊本支店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ・黒髪小学校まで徒歩11分(約840m) ・桜山中学校まで徒歩23分(約1840m) ・ひごっ子の森北熊本保育園まで徒歩7分(約560m) ・くまもと成城病院まで徒歩10分(約740m) ・セブンイレブン 熊本坪井６丁目店まで徒歩5分(約350m) ・ロッキースーパーストア 坪井店まで徒歩16分(約1230m) ・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩10分(約800m) ・熊本坪井五郵便局まで徒歩17分(約1290m) ・坪井川緑地公園まで徒歩3分(約170m) ・肥後銀行 北熊本支店まで徒歩7分(約560m) |
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| 物件番号 | 4591065 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
1700万円借り入れの場合
月々34,225円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・黒髪小学校まで徒歩11分(約840m)
・桜山中学校まで徒歩23分(約1840m)
・ひごっ子の森北熊本保育園まで徒歩7分(約560m)
・くまもと成城病院まで徒歩10分(約740m)
・セブンイレブン 熊本坪井６丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ロッキースーパーストア 坪井店まで徒歩16分(約1230m)
・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩10分(約800m)
・熊本坪井五郵便局まで徒歩17分(約1290m)
・坪井川緑地公園まで徒歩3分(約170m)
・肥後銀行 北熊本支店まで徒歩7分(約560m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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