【間取り】
■５０３号室・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■宅配ＢＯＸ・オートロック■ 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車場■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
設備保証付
即引渡可
即入居可
ペット対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年５月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください。
〈一新小学校まで徒歩４分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈契約不適合責任２年〉給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目９－１６ | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『蔚山町』 徒歩3分 (約240m) 熊本市健軍線『呉服町』 徒歩10分 (約800m) 『新町（熊本）』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 76.21㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 壁・天井クロス新品に張替え、壁材・床材交換 |
||
| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一新小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,964円/月 | 修繕積立金 | 19,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一新小学校 徒歩4分 (約260m) 西山中学校 徒歩8分 (約630m) 新町ひだまり保育園 徒歩3分 (約190m) ローソン 熊本新町三丁目店 徒歩2分 (約90m) ゆめマート 熊本新町 徒歩6分 (約440m) 新町いえむらクリニック 徒歩2分 (約110m) 熊本京町郵便局 徒歩21分 (約1620m) サクラマチクマモト 徒歩12分 (約900m) 肥後銀行 新町支店 徒歩4分 (約250m) 熊本市役所 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | ・一新小学校まで徒歩4分(約260m) ・西山中学校まで徒歩8分(約630m) ・新町ひだまり保育園まで徒歩3分(約190m) ・ローソン 熊本新町三丁目店まで徒歩2分(約90m) ・ゆめマート 熊本新町まで徒歩6分(約440m) ・新町いえむらクリニックまで徒歩2分(約110m) ・熊本京町郵便局まで徒歩21分(約1620m) ・サクラマチクマモトまで徒歩12分(約900m) ・肥後銀行 新町支店まで徒歩4分(約250m) ・熊本市役所まで徒歩18分(約1400m) |
||
| 物件番号 | 4775661 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
2400万円借り入れの場合
月々48,318円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・一新小学校まで徒歩4分(約260m)
・西山中学校まで徒歩8分(約630m)
・新町ひだまり保育園まで徒歩3分(約190m)
・ローソン 熊本新町三丁目店まで徒歩2分(約90m)
・ゆめマート 熊本新町まで徒歩6分(約440m)
・新町いえむらクリニックまで徒歩2分(約110m)
・熊本京町郵便局まで徒歩21分(約1620m)
・サクラマチクマモトまで徒歩12分(約900m)
・肥後銀行 新町支店まで徒歩4分(約250m)
・熊本市役所まで徒歩18分(約1400m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪