【間取り】
■５０２号室・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■５.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■５.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■オートロック・郵便受け・宅配ＢＯＸ■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車スペース■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈リフォーム済〉２０２６年７月リフォーム済。リフォーム内容は以下に記載しております。
〈九品寺交差点駅から徒歩５分〉駅から徒歩圏内で生活にゆとりを。将来の資産価値にも期待◎
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江４丁目７－２２ | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『九品寺交差点駅』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ豊肥本線『新水前寺駅』 徒歩15分 (約1180m) 『新屋敷一丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.15㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向38.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 鏡付きシューズボックス新規設置 【その他】2026年07月 雑工事、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～14,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大江小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 白川中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,560円/月 | 修繕積立金 | 15,835円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大江小学校 徒歩7分 (約510m) 白川中学校 徒歩5分 (約360m) 王栄幼稚園 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 熊本新屋敷３丁目店 徒歩8分 (約610m) ゆめタウン大江 徒歩11分 (約820m) くまもと森都総合病院 徒歩8分 (約580m) 堂免公園 徒歩3分 (約230m) 熊本九品寺一郵便局 徒歩7分 (約540m) 肥後銀行 味噌天神支店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアコスモス 九品寺店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・大江小学校まで徒歩7分(約510m) ・白川中学校まで徒歩5分(約360m) ・王栄幼稚園まで徒歩6分(約460m) ・セブンイレブン 熊本新屋敷３丁目店まで徒歩8分(約610m) ・ゆめタウン大江まで徒歩11分(約820m) ・くまもと森都総合病院まで徒歩8分(約580m) ・堂免公園まで徒歩3分(約230m) ・熊本九品寺一郵便局まで徒歩7分(約540m) ・肥後銀行 味噌天神支店まで徒歩10分(約800m) ・ドラッグストアコスモス 九品寺店まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 4826476 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：今村 琉生
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・大江小学校まで徒歩7分(約510m)
・白川中学校まで徒歩5分(約360m)
・王栄幼稚園まで徒歩6分(約460m)
・セブンイレブン 熊本新屋敷３丁目店まで徒歩8分(約610m)
・ゆめタウン大江まで徒歩11分(約820m)
・くまもと森都総合病院まで徒歩8分(約580m)
・堂免公園まで徒歩3分(約230m)
・熊本九品寺一郵便局まで徒歩7分(約540m)
・肥後銀行 味噌天神支店まで徒歩10分(約800m)
・ドラッグストアコスモス 九品寺店まで徒歩11分(約840m)
お気軽にご相談ください☆彡
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