【間取り】
■５０６号室・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■５.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【収納】 ■５.８帖洋室クローゼット■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■５.３帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
■５.３帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■５.３帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【共用部分】 ■オートロック＆郵便受け■ 
【ロビー】 ■ロビー■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
〈水回り新品〉２０２６年３月 水回り新品交換済み
〈壷川小学校まで徒歩８分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目７－４５付近 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『上熊本』 徒歩10分 (約800m) 熊本市上熊本線『本妙寺入口』 徒歩11分 (約810m) 『京町本丁』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.72㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆ システムキッチン新規交換 ◆ ユニットバス新規交換 ◆ 洗面化粧台新規交換 ◆ 洗濯機防水パン新規交換 ◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ◆ フローリング上張り ◆ 全室クロス新規張替◆ 建具新規交換 ◆ ダウンライト新規設置 ◆ センサーライト新規設置 ◆ 畳表替 ◆ カーテンレール新規交換 ◆ シューズボックス新規設置 【その他】2026年03月 ◆ ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,719円/月 距離：160m 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壺川小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 16,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 壺川小学校 徒歩8分 (約630m) 京陵中学校 徒歩6分 (約430m) 友愛会保育園 徒歩6分 (約460m) ローソン 熊本京町二丁目店 徒歩3分 (約180m) ドラッグストアモリ 京町店 徒歩4分 (約310m) 大林内科 徒歩8分 (約570m) 熊本京町郵便局 徒歩4分 (約320m) マックスバリュ 内坪井店 徒歩11分 (約860m) 肥後銀行 京町支店 徒歩2分 (約150m) 中央警察署京町交番 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ・壺川小学校まで徒歩8分(約630m) ・京陵中学校まで徒歩6分(約430m) ・友愛会保育園まで徒歩6分(約460m) ・ローソン 熊本京町二丁目店まで徒歩3分(約180m) ・ドラッグストアモリ 京町店まで徒歩4分(約310m) ・大林内科まで徒歩8分(約570m) ・熊本京町郵便局まで徒歩4分(約320m) ・マックスバリュ 内坪井店まで徒歩11分(約860m) ・肥後銀行 京町支店まで徒歩2分(約150m) ・中央警察署京町交番まで徒歩3分(約170m) |
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| 物件番号 | 4729706 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
2000万円借り入れの場合
月々40,265円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・壺川小学校まで徒歩8分(約630m)
・京陵中学校まで徒歩6分(約430m)
・友愛会保育園まで徒歩6分(約460m)
・ローソン 熊本京町二丁目店まで徒歩3分(約180m)
・ドラッグストアモリ 京町店まで徒歩4分(約310m)
・大林内科まで徒歩8分(約570m)
・熊本京町郵便局まで徒歩4分(約320m)
・マックスバリュ 内坪井店まで徒歩11分(約860m)
・肥後銀行 京町支店まで徒歩2分(約150m)
・中央警察署京町交番まで徒歩3分(約170m)
お気軽にご相談ください☆彡
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