【間取り】
■３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よいプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■２階６.４帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６.４帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階４.８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【その他屋外】 ■宅配ボックス■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【その他屋外】 ■駐輪場■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年４月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈水回り新品〉２０２６年４月 水回り新品交換済み
〈向山小学校まで徒歩６分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください。
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区迎町１丁目３－６ | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『河原町』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩20分 (約1600m) 『迎町』 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.72㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.75㎡ |
| その他 | 35.53㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新品交換（キッチン、バス、洗面、トイレ、配管） 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] 全室クロス張替え、床材張替え、建具交換 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 江南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 10,460円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 向山小学校 徒歩6分 (約420m) 江南中学校 徒歩8分 (約630m) 熊本市立向山幼稚園 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン 熊本迎町１丁目店 徒歩2分 (約140m) イワサキ・エース 琴平店 徒歩11分 (約870m) 村上内科循環器科医院 徒歩4分 (約280m) 熊本中央郵便局 徒歩16分 (約1220m) ドラッグストアモリ 本荘店 徒歩14分 (約1070m) 熊本南警察署 本山交番 徒歩13分 (約1010m) 肥後銀行 新町支店 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ・向山小学校まで徒歩6分(約420m) ・江南中学校まで徒歩8分(約630m) ・熊本市立向山幼稚園まで徒歩4分(約310m) ・セブン-イレブン 熊本迎町１丁目店まで徒歩2分(約140m) ・イワサキ・エース 琴平店まで徒歩11分(約870m) ・村上内科循環器科医院まで徒歩4分(約280m) ・熊本中央郵便局まで徒歩16分(約1220m) ・ドラッグストアモリ 本荘店まで徒歩14分(約1070m) ・熊本南警察署 本山交番まで徒歩13分(約1010m) ・肥後銀行 新町支店まで徒歩18分(約1370m) |
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| 物件番号 | 4728388 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河添 綾乃
【月々の支払い例】
2000万円借り入れの場合
月々40,265円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・向山小学校まで徒歩6分(約420m)
・江南中学校まで徒歩8分(約630m)
・熊本市立向山幼稚園まで徒歩4分(約310m)
・セブン-イレブン 熊本迎町１丁目店まで徒歩2分(約140m)
・イワサキ・エース 琴平店まで徒歩11分(約870m)
・村上内科循環器科医院まで徒歩4分(約280m)
・熊本中央郵便局まで徒歩16分(約1220m)
・ドラッグストアモリ 本荘店まで徒歩14分(約1070m)
・熊本南警察署 本山交番まで徒歩13分(約1010m)
・肥後銀行 新町支店まで徒歩18分(約1370m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪