値下げ物件
【間取り】
■１号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。【撮影：2026年3月28日】
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。【撮影：2026年3月28日】 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■２階８.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階８.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８.５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 -
【洋室】 ■２階６.７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。【撮影：2026年3月28日】 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。【撮影：2026年3月28日】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区保田窪４丁目４－２２付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩20分 (約1600m) 熊本市健軍線『新水前寺駅前』 徒歩47分 (約3700m) 『新南部入口』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124113号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,498万円 ～3,598万円 【土地面積】：171.12㎡ ～171.52㎡ |
||
| 土地面積 | 171.52㎡(51.88坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩1分 (約78m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西原小学校 徒歩10分 (約800m) 西原中学校 徒歩1分 (約78m) 帯山のぎくこども園 徒歩11分 (約830m) セブン-イレブン 熊本長嶺西１丁目店 徒歩7分 (約490m) マルキョウ帯山店 徒歩8分 (約580m) 鶴田病院 徒歩14分 (約1070m) 熊本西原郵便局 徒歩7分 (約550m) ハローデイ 長嶺店 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアコスモス 八反田店 徒歩8分 (約590m) ドラックストアモリ 帯山店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ・西原小学校まで徒歩10分(約800m) ・西原中学校まで徒歩1分(約78m) ・帯山のぎくこども園まで徒歩11分(約830m) ・セブン-イレブン 熊本長嶺西１丁目店まで徒歩7分(約490m) ・マルキョウ帯山店まで徒歩8分(約580m) ・鶴田病院まで徒歩14分(約1070m) ・熊本西原郵便局まで徒歩7分(約550m) ・ハローデイ 長嶺店まで徒歩11分(約850m) ・ドラッグストアコスモス 八反田店まで徒歩8分(約590m) ・ドラックストアモリ 帯山店まで徒歩11分(約880m) |
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| 物件番号 | 4658068 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・西原小学校まで徒歩10分(約800m)
・西原中学校まで徒歩1分(約78m)
・帯山のぎくこども園まで徒歩11分(約830m)
・セブン-イレブン 熊本長嶺西１丁目店まで徒歩7分(約490m)
・マルキョウ帯山店まで徒歩8分(約580m)
・鶴田病院まで徒歩14分(約1070m)
・熊本西原郵便局まで徒歩7分(約550m)
・ハローデイ 長嶺店まで徒歩11分(約850m)
・ドラッグストアコスモス 八反田店まで徒歩8分(約590m)
・ドラックストアモリ 帯山店まで徒歩11分(約880m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪