【間取り】
■□■間取り図■□■
【外観】
■□■外観■□■
託麻東小学校・二岡中学校エリア♪
お近くのコンビニまで徒歩約５分と急なお買い物にも便利◎
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【外観】 ■□■外観■□■ 託麻東小学校・二岡中学校エリア♪ お近くのコンビニまで徒歩約５分と急なお買い物にも便利◎ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ ２０帖のLDK♪ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪ソファやダイニングテーブルを置いても広々としてます☆ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 人気の食器洗浄乾燥機付きで家事の時短になります♪IHクッキングヒータで汚れもサッとひと拭き！いつでもキレイなキッチンを保てます◎ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台！スペースも十分ですね♪収納棚を置いても広々とした洗面室♪明るい洗面台でおでかけの準備もはかどります♪ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室乾燥機付き☆清潔感ある明るいバスルームで一日の疲れも癒せます♪ 
【和室】 ■□■１階６帖和室■□■ 来客用の応接間としても使用できる和室です♪普段はお昼寝スペースや客間にもピッタリ☆キッズスペースとしても大活躍です♪ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 収納力の高いシューズボックスには全身が確認できる鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックができます◎ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 温水洗浄機能付き便座で年中快適にご使用いただけます♪小窓付きで換気も楽々！ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆ 
【ダイニング】 ■□■ダイニング■□■ ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 収納力の高いシューズボックスには全身が確認できる鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックができます◎ 
【廊下】 ■□■２階廊下■□■ 階段の採光窓からの光で、暗くなりがちな廊下も昼間は電気をつけなくても十分な明るさです♪ 
【和室】 ■□■２階６帖和室■□■ 納戸付きの和室です♪衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納でき、多くなりがちな荷物の整理整頓もバッチリです☆ -
【洋室】 ■□■２階９帖洋室■□■ 広々とした空間の洋室です♪押し入れ付きで収納スペースも十分ですね♪ 
【洋室】 ■□■２階８帖洋室■□■ バルコニーに繋がる大きな窓からの採光で、お部屋全体が明るく開放感があります♪ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 広々としたワイドバルコニー！陽もしっかり当り天気の良い日にはお洗濯物もいっぱい干せますね！ 
【庭】 ■□■庭■□■ お子様が遊ぶにはちょうどいい広さのお庭です♪ガーデニングなどの趣味も楽しめます♪ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ カースペースには、普通車１台と軽自動車２台が縦列で駐車可能です！来客用に使える駐車スペースがあるのは嬉しいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 託麻東小学校・二岡中学校エリア♪ お近くのコンビニまで徒歩約５分と急なお買い物にも便利◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
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〈託麻東小学校まで徒歩１２分・二岡中学校まで徒歩１１分〉
〈リフォーム済〉２０２５年２月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈コンビニまで徒歩５分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。もう買い忘れも怖くない！
〈駐車場３台〉縦列３台OK！車が多くても安心。来客時も困りません。
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物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区小山５丁目２５－６ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩53分 (約4200m) 『小山団地入口』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 127.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺一部木造かわら葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・浴室・給湯器 【内装】2025年02月 床 エコキュート交換、スイッチコンセント交換、分電盤交換 |
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| 土地面積 | 公166.98㎡(50.51坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.48m |
| 私道 | 別:公164.98㎡(持分 71/300) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 託麻東小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 二岡中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻東小学校 徒歩12分 (約900m) 二岡中学校 徒歩11分 (約850m) よつば保育園 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 熊本国体道路店 徒歩5分 (約390m) よしむた総合診療所 徒歩5分 (約360m) おべんとうのヒライ パークドーム前店 徒歩10分 (約730m) サンドラッグ託麻店 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュ 新託麻店 徒歩12分 (約950m) 小山戸島郵便局 徒歩11分 (約860m) JA熊本市 小山戸島支店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・熊本市立託麻東小学校まで徒歩12分(約900m) ・熊本市立二岡中学校まで徒歩11分(約850m) ・よつば保育園まで徒歩9分(約680m) ・ファミリーマート 熊本国体道路店まで徒歩5分(約390m) ・よしむた総合診療所まで徒歩5分(約360m) ・おべんとうのヒライパークドーム前店まで徒歩10分(約730m) ・サンドラッグ託麻店まで徒歩13分(約1010m) ・マックスバリュ 新託麻店まで徒歩12分(約950m) ・小山戸島郵便局まで徒歩11分(約860m) ・JA熊本市 小山戸島支店まで徒歩12分(約950m) |
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| 物件番号 | 4584279 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
1800万円借り入れの場合
月々36,238円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・熊本市立託麻東小学校まで徒歩12分(約900m)
・熊本市立二岡中学校まで徒歩11分(約850m)
・よつば保育園まで徒歩9分(約680m)
・ファミリーマート 熊本国体道路店まで徒歩5分(約390m)
・よしむた総合診療所まで徒歩5分(約360m)
・おべんとうのヒライパークドーム前店まで徒歩10分(約730m)
・サンドラッグ託麻店まで徒歩13分(約1010m)
・マックスバリュ 新託麻店まで徒歩12分(約950m)
・小山戸島郵便局まで徒歩11分(約860m)
・JA熊本市 小山戸島支店まで徒歩12分(約950m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪