【間取り】
■１号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車５台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６.３帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６.３帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階５.７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階５.７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
〈駐車場５台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
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物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸木部３丁目１０６９－５付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『川尻』 徒歩57分 (約4560m) ＪＲ豊肥本線『平成』 車14分(約6.3km) 『御幸木部』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 108.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | R07SHC119052 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 209㎡(63.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩41分 (約3240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御幸小学校 徒歩20分 (約1590m) 託麻中学校 徒歩45分 (約3580m) こばと保育園 徒歩17分 (約1340m) セブンイレブン熊本御幸西店 徒歩24分 (約1880m) マックスバリュ御幸笛田店 徒歩28分 (約2230m) 桜十字病院 徒歩13分 (約1010m) 御幸郵便局 徒歩27分 (約2130m) ドラッグストアコスモス 御幸笛田店 徒歩31分 (約2480m) 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 徒歩37分 (約2940m) 熊本銀行ATM御幸田迎 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | ・御幸小学校まで徒歩20分(約1590m) ・託麻中学校まで徒歩45分(約3580m) ・こばと保育園まで徒歩17分(約1340m) ・セブンイレブン熊本御幸西店まで徒歩24分(約1880m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩28分(約2230m) ・桜十字病院まで徒歩13分(約1010m) ・御幸郵便局まで徒歩27分(約2130m) ・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩31分(約2480m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩37分(約2940m) ・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩31分(約2430m) |
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| 物件番号 | 4672302 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・御幸小学校まで徒歩20分(約1590m)
・託麻中学校まで徒歩45分(約3580m)
・こばと保育園まで徒歩17分(約1340m)
・セブンイレブン熊本御幸西店まで徒歩24分(約1880m)
・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩28分(約2230m)
・桜十字病院まで徒歩13分(約1010m)
・御幸郵便局まで徒歩27分(約2130m)
・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩31分(約2480m)
・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩37分(約2940m)
・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩31分(約2430m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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